- 時間：2026-01-30
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甘州區(qū)開展對各物業(yè)服務企業(yè)物業(yè)費及公共收益收支檢查服務采購項目競爭性磋商公告
? 甘肅鴻宇建設咨詢有限公司受甘州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局的委托，就甘州區(qū)開展對各物業(yè)服務企業(yè)物業(yè)費及公共收益收支檢查服務采購項目以競爭性磋商方式進行招標，歡迎符合資格條件的投標人前來參加，現(xiàn)將有關事宜公告如下：
一、項目基本情況
項目編號：GSHY2026JZXCS-001
項目名稱：甘州區(qū)開展對各物業(yè)服務企業(yè)物業(yè)費及公共收益收支檢查服務采購項目
采購方式：競爭性磋商
預算金額：人民幣98萬元
最高限價：人民幣98萬元
采購需求：重點對群眾反映物業(yè)費及公共收益問題較為集中突出的物業(yè)服務企業(yè)55個服務項目2023年1月1日至2025年12月31日期間物業(yè)費及公共收入收支及公示情況進行檢查（詳見第四章采購需求）
合同履行期限：自合同簽訂之日起至服務期結束。
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否
二、競爭性磋商供應商資格要求
1.供應商必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，承認和履行招標文件中各項要求：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、特定資質要求：供應商須具備會計師事務所執(zhí)業(yè)證書。
3、供應商須為未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間：未被列入“信用甘肅”網站(credit.gansu.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或財政性資金管理使用領域相關失信責任主體、統(tǒng)計領域嚴重失信企業(yè)及其有關人員等的方可參加本項目的投標。
4、本項目不接受聯(lián)合體投標。(提供非聯(lián)合體投標聲明函格式自擬)
5.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
①根據(jù)財政部發(fā)布的《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）規(guī)定，本項目對小型和微型企業(yè)的價格給予16%的扣除。
②根據(jù)財政部發(fā)布的《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》（財庫[2014]68號）規(guī)定，本項目對監(jiān)獄企業(yè)的價格給予16%的扣除。
③根據(jù)財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫【2017】141號）規(guī)定，本項目對殘疾人福利性單位的價格給予16%的扣除。
④根據(jù)財政部、發(fā)展改革委、生態(tài)環(huán)境部、市場監(jiān)管總局《關于印發(fā)環(huán)境標志產品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕18號）和《關于調整優(yōu)化節(jié)能產品、環(huán)境標志產品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫【2019】9號）等優(yōu)先采購政策。
⑤根據(jù)《財政部、國務院扶貧辦關于運用政府采購政策支持脫貧攻堅的通知》（財庫〔2019〕27號）有關規(guī)定，優(yōu)先采購貧困地區(qū)農副產品和優(yōu)先采購聘用建檔立卡貧困人員物業(yè)公司提供的物業(yè)服務。
三、獲取競爭性磋商文件的時間、地點、方式：
時間：2026年1月31日至2026年2月2日，每天上午9時00分至12時00分，下午14時30分至17時00分（北京時間）
地點：甘肅省張掖市甘州區(qū)馨宇麗都B區(qū)第42幢1-2層20鋪
方式：現(xiàn)場獲取（供應商須攜帶營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（負責人）身份證明或法定代表人（負責人）授權委托書及被授權人身份證、會計師事務所執(zhí)業(yè)證書等相關材料（復印件一式兩份須加蓋印章），到甘肅鴻宇建設咨詢有限公司（地址：甘肅省張掖市甘州區(qū)馨宇麗都B區(qū)第42幢1-2層20鋪 ）登記投標信息并領取競爭性磋商文件。）
售價：300元/份（售后不退售，磋商資格不得轉讓）
四、響應文件遞交截止時間、開啟時間及地點
響應文件遞交截止時間：2026年2月10日15時00分（北京時間）
響應文件遞交地點：甘肅省張掖市甘州區(qū)玉水街131號（甘肅鋮至項目管理有限公司）對于逾期未送達的或者未送達投標地點的響應文件將不予受理。
開啟時間：2026年2月10日15時00分（北京時間）
開啟地點：甘肅省張掖市甘州區(qū)玉水街131號（甘肅鋮至項目管理有限公司）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.發(fā)布公告的媒介：甘肅經濟信息網（http：//www.nineyes.cn）發(fā)布。
2.屆時請各供應商法定代表人或其授權代理人手持授權委托書、身份證原件按時參加開標會議。對遲遞交的響應文件采購代理機構將不予接受。
3.供應商在響應文件提交截止時間前應主動登錄磋商公告發(fā)布媒介或查收相關書面通知，以便及時了解相關磋商信息和補充信息。如因未主動登錄磋商公告發(fā)布媒介或查收相關書面通知而未獲取相關信息，對其產生的不利因素由供應商自行承擔。
4.評標辦法：綜合評分法。
七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
采 購 人：甘州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
地 址：甘州區(qū)濱河新區(qū)住建局辦公樓
聯(lián) 系 人：支玉斌
聯(lián)系電話：13993651122
2.采購代理機構信息
代理機構：甘肅鴻宇建設咨詢有限公司
地 址：甘肅省張掖市甘州區(qū)馨宇麗都B區(qū)第42幢1-2層20鋪?
項目聯(lián)系人：張嬌嬌
聯(lián)系電話：18298581275