- 時間：2026-01-21
- 來源：
甘肅榆中京華佳苑物業(yè)服務(wù)項目競爭性磋商公告
甘肅金中信工程咨詢有限公司受京華佳苑物業(yè)管理委員會的委托，對甘肅榆中京華佳苑物業(yè)服務(wù)項目以競爭性磋商方式進(jìn)行采購，歡迎符合資格條件的潛在供應(yīng)商前來參加。
一、項目基本情況
1.項目編號：JZX20260121-YZJHJYWY
2.項目名稱：甘肅榆中京華佳苑物業(yè)服務(wù)項目
3.項目概況：總建筑面積46063.27平方米，小區(qū)共2棟樓，總戶數(shù)288戶，總車位215個，電梯數(shù)8部；住宅物業(yè)費1.5元/平方米，商業(yè)物業(yè)費2.5元/平方米，地面停車費150元/輛/月，地下車位管理費30元/輛/月。
4.采購需求：
本次招標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括本項目所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備、場地、 環(huán)境及公共秩序等。具體包括但不限于：
（1）房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
（2）共用設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防、安防、供配電、給排水、暖通、監(jiān)控系統(tǒng)、二次供水設(shè)施、化糞池等）的運行、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理。
（3）公共區(qū)域（如道路、廣場、綠地、景觀等）的清潔衛(wèi)生、垃圾收集與清運。
（4）公共秩序的維護(hù)、安全防范、車輛停放管理及交通疏導(dǎo)。
（5）物業(yè)檔案資料的建立與管理。
（6）社區(qū)文化活動的組織與開展。
（7）業(yè)主入住及日?？蛻舴?wù)。
（8）法律法規(guī)及合同約定的其他服務(wù)內(nèi)容。
5.服務(wù)期限：3年。
二、供應(yīng)商資格要求：
1.供應(yīng)商需符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條之規(guī)定，并提供《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條中要求的材料；
（1）供應(yīng)商需提供有效的營業(yè)執(zhí)照，或事業(yè)單位法人證書，或其他非企業(yè)組織證明獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的文件（復(fù)印件須加蓋公章）；
（2）供應(yīng)商需提供第三方審計機(jī)構(gòu)出具的2024年審計報告（復(fù)印件須加蓋公章）或由開戶行出具銀行資信證明原件；
（3）供應(yīng)商需提供近半年內(nèi)任意一個月繳納稅收的完稅憑證，依法免稅的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件（復(fù)印件須加蓋公章）；
（4）供應(yīng)商需提供近半年內(nèi)任意一個月社會保障資金繳納記錄（復(fù)印件須加蓋公章）；
（5）供應(yīng)商需提供參加政府采購活動前 3 年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（截至開標(biāo)日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）
2.供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的禁止參加政府采購活動期間的方可參加本項目的投標(biāo)。（提供自磋商公告發(fā)布之日起至提交投標(biāo)文件截止日前的網(wǎng)頁查詢結(jié)果截圖加蓋公章。投標(biāo)日當(dāng)天，由資格審查小組根據(jù)以上要求對各供應(yīng)商信用記錄進(jìn)行查詢，有以上行為的視為無效投標(biāo)。）
三、獲取磋商文件
1.時間：2026年1月22日至?2026年1月28日，每天上午?09:00?至?12:00，下午?14:00 至 17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
2.地點：甘肅金中信工程咨詢有限公司（甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路87號中廣大廈22樓2201室）
3.獲取磋商文件時所需資料：
法定代表授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件、具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本、供應(yīng)商基本信息表（包含單位名稱、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系人電話、聯(lián)系人郵箱等（格式自擬）），供應(yīng)商認(rèn)為有必要說明的其他資料，以上證明材料提供一套資料PDF版。（加蓋單位公章發(fā)送至506904128@qq.com）并及時聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)登記信息。供應(yīng)商應(yīng)準(zhǔn)確登記單位名稱、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系人電話、聯(lián)系人郵箱等相關(guān)信息，如登記信息有誤，對其產(chǎn)生的不利因素由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
4.磋商文件免費獲取。
四、提交響應(yīng)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點 ???
1.時間：2026年02月02日9時30分（北京時間）
2.地址：甘肅金中信工程咨詢有限公司會議室（蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路87號中廣大廈22樓）
3.提交方式：現(xiàn)場遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、公告發(fā)布媒體
本次磋商公告在《甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)》上發(fā)布。因輕信其他媒體、組織或個人提供的信息而造成損失的，采購人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
七、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1、采購人信息
名稱：京華佳苑物業(yè)管理委員會?
地址：蘭州市榆中縣和平大道98號
聯(lián)系人：文主任?
電話：18794783041
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：甘肅金中信工程咨詢有限公司
地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路87號中廣大廈22樓
聯(lián)系人：孟麗娟
電話：18693196662
?
2026年1月21日