- 時間：2021-12-07
- 來源：甘肅日報
????蔡文正
民有所居，居有所樂。住房是國人最基本的生活保障之一。
12月1日，省政府辦公廳印發(fā)《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》，明確我省將發(fā)展以建筑面積不超過70平方米為主的小戶型、低租金的保障性租賃住房，以緩解住房租賃市場結構性供給不足，保障新市民和青年人住有所居。
《意見》的印發(fā)實施，體現(xiàn)出省委省政府對于群眾基礎性住房需求的高度重視。近年來，隨著城鎮(zhèn)化的加速推進，我國出現(xiàn)了規(guī)模龐大的租房群體。同時，我國每年有大批新就業(yè)大學畢業(yè)生，這些畢業(yè)生中相當一部分進入大城市工作，城市租房需求日益擴大。保障性租賃住房是解決新市民、青年人買不起房又租不好房難題的重大舉措。通過大幅增加與新市民、青年人需求相適應的小戶型、低租金房源，有效緩解其階段性住房困難，讓他們在城市里留得住、住得下。城市的發(fā)展，最不可或缺的就是人才，青年人有房住、住得好，才能免除他們的后顧之憂，讓更多新市民、青年人留在城市，成為城市發(fā)展的“新鮮血液”，為城市發(fā)展注入活力。
因此，應高度重視加快發(fā)展保障性租賃住房，這既是促進城市可持續(xù)發(fā)展、推進新型城鎮(zhèn)化的現(xiàn)實需要，也是以人民為中心、滿足人民群眾對美好幸福生活向往的重要舉措。
保障性租賃住房面向的主要對象，是在城鎮(zhèn)工作的住房困難的新市民、青年人。政府在給予政策支持的同時要確保資源使用的公平性，確保房屋申請手續(xù)的規(guī)范化、簡易化，申請房屋審核的公開化等，充分考慮不同渠道特征、分類設定準入門檻，讓真正有需要的人能夠享受到保障性租賃住房政策紅利。
保障性租賃住房的租賃金額要根據(jù)實際情況進行一定程度的調(diào)整。保障性租賃住房的租金對比同地段、同品質(zhì)市場租金要有明顯的降低，讓新市民、青年人租得起，同時也要考慮到讓投資企業(yè)可持續(xù)經(jīng)營。因此，租金定價既要考慮新市民、青年人經(jīng)濟承受度，又要照顧到投資企業(yè)的可持續(xù)經(jīng)營，不能竭澤而漁。同時，要做好保障性租賃住房的水、電、暖、物業(yè)等配套設施監(jiān)管，確保其金額和周邊居所處在同水平線上，確保租房者的各項權益。
發(fā)展保障性租賃住房，讓生活在城市的流動人口能幸福棲居，讓他們享受城市發(fā)展的紅利，是相關各方的共同心愿。愿好政策盡快落實到位，讓新市民、青年人住房不再難。