- 時(shí)間：2026-02-13
- 來(lái)源：
肅州區(qū)世博花苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
公開(kāi)招標(biāo)公告
甘肅大任招標(biāo)代理有限公司受肅州區(qū)世博花苑業(yè)主委員會(huì)的委托，對(duì)肅州區(qū)世博花苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目以公開(kāi)招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人前來(lái)參加。本項(xiàng)目招投標(biāo)全過(guò)程參照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（中華人民共和國(guó)財(cái)政部令第87號(hào)），按照《中華人民共和國(guó)民法典》《甘肅省物業(yè)管理辦法》《酒泉市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》及其相關(guān)法律法規(guī)實(shí)施。
一、項(xiàng)目編號(hào)：GSDR〔2026〕004號(hào)
二、小區(qū)基本情況
世博花苑小區(qū)修建于2002年，現(xiàn)有住戶2323戶，總建筑面積20.3萬(wàn)平方米，其中多層住宅81棟，建筑面積150600㎡；高層住宅1棟，建筑面積21000㎡；別墅19棟，建筑面積7400㎡；商業(yè)門店213間，建筑面積24000㎡；地下車庫(kù)1個(gè)，面積2000平方米。
三、招標(biāo)內(nèi)容：對(duì)肅州區(qū)世博花苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，選聘肅州區(qū)世博花苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，完成小區(qū)物業(yè)服務(wù)。
四、小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
多層住宅0.4元/平方米每月，高層住宅1.35元/平方米每月，別墅1元/平方米每月，商業(yè)門店0.76元/平方米每月，停車位收費(fèi)50元/輛每月。
五、服務(wù)期：三年
六、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法
七、投標(biāo)人資格要求（參照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（中華人民共和國(guó)財(cái)政部令第87號(hào)）
1.符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并提供《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條要求的材料：
（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，并提供有效的具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（2）投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或公告發(fā)出之日后銀行基本賬戶開(kāi)戶銀行開(kāi)具的資信證明。
（3）提供2025年10月至投標(biāo)截止時(shí)間前任意1個(gè)月依法繳納稅收的相關(guān)證明材料，依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)的免稅證明文件；
（4）投標(biāo)人須提供2025年11月至投標(biāo)截止時(shí)間前任意1個(gè)月依法繳納社會(huì)保障資金(包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn))的相關(guān)證明材料；
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄聲明；
（6）投標(biāo)人須為未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）記錄“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法失信主體名單”或“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間；（以公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）。
注:信用報(bào)告和相關(guān)信用截圖由甲方代表和代理機(jī)構(gòu)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)查詢，投標(biāo)人需提供清晰可辨、支持查詢需要的相關(guān)材料，對(duì)招標(biāo)文件中需要查詢確認(rèn)、但網(wǎng)絡(luò)無(wú)法查詢的需提供紙質(zhì)證明材料、蓋投標(biāo)單位鮮章。
2.本項(xiàng)目的特定資格要求：
擬投入本項(xiàng)目的專業(yè)物業(yè)服務(wù)人員須具備以下要求：電工（2人）、電梯安全管理人員（1人）、消防操作人員（1人）以上人員必須是本單位在職人員，不得相互兼職，并提供其2025年11月至投標(biāo)截止時(shí)間前任意1個(gè)月依法繳納社會(huì)保障資金(包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn))的相關(guān)證明材料），且具有有效的所對(duì)應(yīng)崗位的資格證書。
以上證明材料為投標(biāo)人必須提供的資格證明文件，原件帶至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，復(fù)印件加蓋公章裝入投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)確保提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因資料虛假而產(chǎn)生的法律責(zé)任。
八、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)
九、公告媒介：甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、肅州區(qū)世博花苑小區(qū)信息公告欄、肅州區(qū)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)群
十、公告期限：自公告發(fā)布之日起 5 個(gè)工作日。
十一、投標(biāo)有效期：60天
十二、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額
（1）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開(kāi)建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知（發(fā)改價(jià)格〔2015〕299 號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。包含場(chǎng)地費(fèi)、專家評(píng)審費(fèi)等開(kāi)評(píng)標(biāo)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。
（2）收費(fèi)金額：1.2萬(wàn)元
十三、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)
自公告發(fā)布之日起至2026年3月5日(節(jié)假日除外)上午08:30-12:00，下午14:30—18:00（北京時(shí)間,下同），請(qǐng)符合上述條件的投標(biāo)人攜帶本公告投標(biāo)人資格要求中需要的證明資料一份加蓋公章，到甘肅大任招標(biāo)代理有限公司（酒泉市肅州區(qū)西大街1號(hào)大明步行街3號(hào)樓西3樓）報(bào)名并現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)獲取招標(biāo)文件。
十四、遞交投標(biāo)文件、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
遞交投標(biāo)文件的時(shí)間：2026年3月6日上午09:00時(shí)至09:30時(shí)
遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：肅州區(qū)世博花苑業(yè)主委員會(huì)會(huì)議室
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年3月6日上午09:30時(shí)
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： 肅州區(qū)世博花苑業(yè)主委員會(huì)會(huì)議室
十五、招標(biāo)項(xiàng)目聯(lián)系人姓名、電話及地址
招標(biāo)人：肅州區(qū)世博花苑業(yè)主委員會(huì)
聯(lián)系人: 吳琴 ??????聯(lián)系電話：18793723332
地 址：酒泉市肅州區(qū)酒金東路13號(hào)
代理機(jī)構(gòu)：甘肅大任招標(biāo)代理有限公司
聯(lián)系人：閆智江 聯(lián)系電話：18893610616
地 ?址：酒泉市肅州區(qū)西大街1號(hào)大明步行街3號(hào)樓西3樓
注：在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前報(bào)名的投標(biāo)人應(yīng)主動(dòng)登錄甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)，以便及時(shí)了解相關(guān)信息和補(bǔ)充信息。如因未主動(dòng)登錄網(wǎng)站而未獲取相關(guān)信息，對(duì)其產(chǎn)生的不利因素由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
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