- 時(shí)間：2026-01-08
- 來源：
萬堤河（民主路至團(tuán)結(jié)路段）片區(qū)城市更新項(xiàng)目（一期）全過程咨詢服務(wù)招標(biāo)公告
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一、招標(biāo)條件
萬堤河（民主路至團(tuán)結(jié)路段）片區(qū)城市更新項(xiàng)目（一期）已由商丘市梁園區(qū)發(fā)展和改革委員會備案，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，甘肅飛天雄鷹科技咨詢有限公司受商丘歸德置業(yè)有限公司的委托，現(xiàn)對萬堤河（民主路至團(tuán)結(jié)路段）片區(qū)城市更新項(xiàng)目（一期）全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人前來參與投標(biāo)。具體事宜公告如下：
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.項(xiàng)目名稱：萬堤河（民主路至團(tuán)結(jié)路段）片區(qū)城市更新項(xiàng)目（一期）全過程咨詢服務(wù)
2.招標(biāo)編號：BA202601080008001
3.項(xiàng)目代碼：2509-411402-04-01-803276
4.資金來源：自籌資金；
5.招標(biāo)控制價(jià)：320萬元；
6.建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于河南省商丘市梁園區(qū)民主路和平原路交叉口東南角，緊鄰商丘師范學(xué)院；
7.建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：總用地面積11581.88平方米，總建筑面積約44000平方米(含地下建筑面積4000平方米)，建設(shè)產(chǎn)業(yè)孵化基地7500平方米、鄉(xiāng)村振興研究院7500平方米，職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)中心5000平方米，專家服務(wù)綜合體20000平方米，地下人防4000平方米。
8.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段；
9.質(zhì)量要求：符合國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；
10.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案和工程資料移交歸檔為止；
11.招標(biāo)范圍：萬堤河（民主路至團(tuán)結(jié)路段）片區(qū)城市更新項(xiàng)目（一期）全過程咨詢服務(wù)，包括但不限于：
①前期資料辦理：協(xié)助業(yè)主對土地性質(zhì)變更，建設(shè)用地報(bào)建等項(xiàng)目前期手續(xù)進(jìn)行辦理；
②招標(biāo)控制價(jià)：依據(jù)施工圖編制招標(biāo)控制價(jià)，符合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50500-2024；
③招標(biāo)清單：提供分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單及其他項(xiàng)目清單；
④全過程造價(jià)確定與控制：審核進(jìn)度款支付、設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)用，動(dòng)態(tài)調(diào)整投資偏差；完成竣工結(jié)算審核，配合相關(guān)部門評審及審計(jì)；
12.評標(biāo)和定標(biāo)方法：綜合評分法+評定分離法。
三、投標(biāo)人資質(zhì)要求
1.投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，并具有獨(dú)立法人資格，有效的營業(yè)執(zhí)照；
2.投標(biāo)人須同時(shí)具有以下資質(zhì)證書：
①工程咨詢單位乙級及以上資信證書（建筑專業(yè)），提供全國投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺備案清單。
②項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須為本單位在職人員，具有全國注冊一級建造師證書和中級及以上技術(shù)職稱；項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)專業(yè)人員須配備齊全，為本單位在職人員；提供2025年1月1日以來任意1個(gè)月及以上本企業(yè)為其繳納的社會養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料（以勞動(dòng)和社會保障部門出具的書面證明或查詢清單為準(zhǔn)，退休人員無需提供社保繳費(fèi)證明，需提供與聘用單位簽訂的有效的聘用勞動(dòng)合同及退休證明；中標(biāo)后未經(jīng)招標(biāo)人同意不允許更換）。
③造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人須為注冊在本單位的國家注冊一級造價(jià)工程師，并具有中級及以上技術(shù)職稱；項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)專業(yè)人員須配備齊全，為本單位在職人員；提供2025年1月1日以來任意1個(gè)月及以上本企業(yè)為其繳納的社會養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料（以勞動(dòng)和社會保障部門出具的書面證明或查詢清單為準(zhǔn)，退休人員無需提供社保繳費(fèi)證明，需提供與聘用單位簽訂的有效的聘用勞動(dòng)合同及退休證明；中標(biāo)后未經(jīng)招標(biāo)人同意不允許更換）。
④工程咨詢負(fù)責(zé)人需具有注冊在本單位的國家注冊咨詢工程師證書，并具有中級及以上技術(shù)職稱。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)專業(yè)人員須配備齊全，為本單位在職人員；提供2025年1月1日以來任意1個(gè)月及以上本企業(yè)為其繳納的社會養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料（以勞動(dòng)和社會保障部門出具的書面證明或查詢清單為準(zhǔn)，退休人員無需提供社保繳費(fèi)證明，需提供與聘用單位簽訂的有效的聘用勞動(dòng)合同及退休證明；中標(biāo)后未經(jīng)招標(biāo)人同意不允許更換）。
3.財(cái)務(wù)要求：提供近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，如果投標(biāo)人成立不足一年，須提供自企業(yè)成立之日起至今的財(cái)務(wù)報(bào)表或基本戶銀行出具的資信證明。
4.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5.具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司,或法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人不得同時(shí)對同一標(biāo)段投標(biāo)，否則均按廢標(biāo)處理。
6.信用查詢：投標(biāo)人應(yīng)提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢的投標(biāo)人和擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的建筑市場主體“黑名單”；國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢的嚴(yán)重違法失信名單；“信用中國”網(wǎng)站查詢的嚴(yán)重失信主體名單信用記錄，被列入建筑市場主體“黑名單”、嚴(yán)重違法失信名單、嚴(yán)重失信主體名單的單位且在管理期限內(nèi)的將被拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)；投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告發(fā)布后對本單位信用信息進(jìn)行查詢并將查詢結(jié)果做在投標(biāo)文件中。
7.資格審查方式為：資格后審，資格后審具體要求見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表。
8.投標(biāo)人自行判斷是否符合資格要求，并決定是否下載招標(biāo)文件和參加投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件獲取
1.招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2026年1月9日00時(shí)00分至2026年1月13日23時(shí)59分。
2.獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，登錄中工陽光招采平臺，依次點(diǎn)擊【首頁】>【登錄】>【工程建設(shè)】>【CA登錄】>【我的投標(biāo)】>【招標(biāo)文件下載】。電子招標(biāo)文件需要使用專用軟件打開、瀏覽，投標(biāo)人可在中工陽光招采平臺首頁下載中心免費(fèi)下載電子投標(biāo)書制作工具，并升級至最新版，使用該客戶端可以打開電子招標(biāo)文件。
五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2026年1月29日15時(shí)00分(北京時(shí)間)。
2.投標(biāo)文件遞交方式：中工陽光招采平臺電子投標(biāo)文件使用電子投標(biāo)書制作工具完成；電子投標(biāo)文件可于提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前任意時(shí)段登錄中工陽光招采平臺>【首頁>登錄】->【工程建設(shè)>CA登錄】->【我的投標(biāo)> 投標(biāo)項(xiàng)目>進(jìn)入】,在對應(yīng)項(xiàng)目內(nèi)遞交投標(biāo)文件，上傳加密的電子投標(biāo)文件。上傳成功后，電子化平臺將予以記錄遞交投標(biāo)文件時(shí)間。
3.開標(biāo)時(shí)間：2026年1月29日15時(shí)00分(北京時(shí)間)，逾期遞交的、未遞交至指定網(wǎng)址的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予受理。
4.開標(biāo)方式：甘南州公共資源交易中心四樓不見面開標(biāo)大廳。
5.編制電子投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)使用最新發(fā)布的電子招標(biāo)文件及專用制作工具進(jìn)行編制。并使用數(shù)字認(rèn)證證書(CA 鎖)對電子投標(biāo)文件進(jìn)行簽章、加密、遞交及開標(biāo)時(shí)解密等相關(guān)招投標(biāo)事宜。平臺具體流程請翻閱操作手冊，登錄中工陽光招采平臺【幫助中心>常見問題】下載。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)平臺》《中工陽光招采平臺》《甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)》上發(fā)布。對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報(bào)名或無效報(bào)名的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。
七、聯(lián)系方式
1.招 標(biāo) 人：商丘歸德置業(yè)有限公司
地????址：河南省商丘市梁園區(qū)貨場西路（貨場南側(cè)）22號
聯(lián) 系 人：李先生
聯(lián)系電話：15664033111
2.代理機(jī)構(gòu)：甘肅飛天雄鷹科技咨詢有限公司
地????址：甘南州合作市通欽街道通欽街社區(qū)臨潭東路6號1棟4單元6層601
聯(lián)?系?人：藏先生
聯(lián)系方式：18509412252
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附件：公告.pdf