- 時間：2025-12-01
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一、招標(biāo)條件
藍(lán)岸麗舍小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目已經(jīng)批準(zhǔn)實施，甘肅華億天辰項目管理咨詢有限公司受藍(lán)岸麗舍小區(qū)業(yè)主委員會的委托，對該項目以公開招標(biāo)的形式進(jìn)行招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
1.項目名稱：藍(lán)岸麗舍小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目
2.招標(biāo)文件編號：HYTC(招)-202512-WYFW
3.服務(wù)地點：蘭州市七里河區(qū)銀灘南路506號-526號
4.最高限價：分3個部分。其中住宅小區(qū)：1.5元/月/平方米；商業(yè)：3元/月/平方米；車位管理費：50元/月/個。
4.招標(biāo)內(nèi)容：
蘭州市七里河區(qū)藍(lán)岸麗舍小區(qū)面積約為172669.87平方米萬平方米（含住宅、商鋪、寫字樓、附屬建筑等）地下停車位約700個(人防車位），本次招標(biāo)星級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《蘭州市普通住宅物業(yè)服務(wù)星級標(biāo)準(zhǔn)（2023）》中“三星標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)。（具體參數(shù)詳見招標(biāo)文件）
5.服務(wù)期限：3年
6.標(biāo)段劃分：本次項目1個（標(biāo)）包
三、投標(biāo)人資格要求：
1.投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；
2.投標(biāo)人須提供投標(biāo)截止日前繳納的6個月內(nèi)任意一個月的增值稅或企業(yè)所得稅的憑據(jù)，依法免稅的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件（復(fù)印件加蓋公章）；自成立之日起不足三個月的投標(biāo)人需提供相關(guān)依法納稅的聲明（格式自擬）；
3.投標(biāo)人須提供社會保障資金繳納記錄（投標(biāo)人逐月繳納社會保障資金的，須提供投標(biāo)截止日前6個月內(nèi)至少一個月的繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證復(fù)印件加蓋公章，投標(biāo)人逐年繳納社會保障資金的，須提供投標(biāo)截止日前上年度繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證復(fù)印件加蓋公章；自成立之日起不足三個月的投標(biāo)人需提供相關(guān)依法繳納社保的聲明（格式自擬））；
4.投標(biāo)人須提供投標(biāo)截止日前18個月內(nèi)經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告復(fù)印件加蓋公章，或財政部門認(rèn)可的政府采購專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函原件，或銀行出具的資信證明原件。（以出報告日期為準(zhǔn)）；
5.投標(biāo)人須具備與本項目類似的住宅物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)驗，須提供近三年（2022年11月至今）開展住宅類物業(yè)服務(wù)相關(guān)的工作業(yè)績不低于3個；（以合同或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，合同應(yīng)包含項目類型、合同期限等關(guān)鍵信息，以上資料復(fù)印件加蓋公章）；
6.投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間的方可參加本項目的投標(biāo)；如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料（查詢時間為本項目招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間前）；
7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)，違反以上規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效，須提供相關(guān)承諾函（原件)；
8.投標(biāo)人須提供履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函（原件)；
9.投標(biāo)人須提供參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件)；
10.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（須提供相關(guān)聲明函）。
四．審查辦法
本項目采用資格后審（投標(biāo)人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標(biāo)）。
五、獲取招標(biāo)文件時間及方式：
1．凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年12月2日至2025年12月6日，每天上午09時00分至12時00分，下午14時00分至18時00分（北京時間）聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲取招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退。
2．獲取招標(biāo)文件時需提交以下資料：
（1）報名登記表；
（2）三證合一營業(yè)執(zhí)照；
（3）投標(biāo)人法定代表人授權(quán)委托書；（授權(quán)內(nèi)容請寫明獲取招標(biāo)文件）
注：以上資料加蓋鮮章發(fā)送電子版至代理機(jī)構(gòu)郵箱(hytc0931@yeah.net)郵件名稱以“項目名稱+公司名稱（聯(lián)系人手機(jī)號）”命名。
六、投標(biāo)文件的遞交
1．投標(biāo)文件遞交的截止時間：
遞交的截止時間：2025年12月22日14時30分，逾期不再受理
開標(biāo)時間：2025年12月22日14時30分。
2.投標(biāo)文件遞交地點：
遞交、開標(biāo)地點：甘肅華億天辰項目管理咨詢有限公司一樓開標(biāo)室。
3．逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
七、評標(biāo)辦法：本項目采用綜合評分法。
八、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：藍(lán)岸麗舍小區(qū)業(yè)主委員會
地 ???址：蘭州市七里河區(qū)銀灘南路506號-526號
聯(lián) 系 人：馮先生
聯(lián)系電話：13893282555
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：甘肅華億天辰項目管理咨詢有限公司
地 ???址：蘭州市南濱河路萬達(dá)廣場（即名城廣場）3號樓3319室
聯(lián) 系 人：李工
聯(lián)系電話：18709495520
2025年12月1日